Вложение средств в недвижимость за границей
Многие мечтают иметь собственное жильё в Испании, Чехии, на Кипре или коммерческую недвижимость в Германии. И многие готовы вложить свои средства в недвижимость за границей. Однако кто-то хочет вложить свои деньги для получения дохода, а кто-то желает приобрести недвижимость для проживания за границей. Всё это называется инвестицией в недвижимость. Надо знать, что вложение средств в недвижимость делятся на опосредованные вложения и прямые инвестиции.
Для того чтобы получить доход, необходимо купить недвижимость, используя прямые инвестиции. Вам потребуется выбрать арендатора, следить за порядком, платить налоги и т.д. Такие же вопросы возникают, если вы приобретаете коммерческую недвижимость. Для её покупки необходимо больше средств. Для большинства владельцев это создаёт иногда дискомфорт, так как необходимо постоянно контролировать управление приобретённой недвижимостью.
Однако, можно применить более удобное для инвесторов вложение средств, используя опосредованные вложения. Чаще всего компания аккумулирует средства инвесторов. Затем эти средства помещает в какой-либо вид недвижимости. Например, можно купить офисный центр, а деньги от аренды этого центра делит между инвесторами.
Последнее время россияне испытывают интерес к инвестициям в европейских странах. В Германии, например, очень популярны для опосредованного вложения денег закрытые фонды. Человек, имеющий всего 5000 евро, может опосредованно принимать участие в управлении крупным проектом. За это он будет получать дивиденды. Но есть и отрицательный момент – долгосрочное вложение денег. Приходиться достаточно долго ждать окупаемости.
Так же есть и ещё один способ вкладывать средства в недвижимость за границей – это получить содействие одного из инвестиционных фондов. Покупаются пакеты акций компаний, работающих с недвижимостью. Инвестиции распределяются пропорционально между различными видами недвижимости.
Итак, можно сделать вывод, что эффективное и надёжное вложение денег – это инвестиции в недвижимость.
Для того чтобы получить доход, необходимо купить недвижимость, используя прямые инвестиции. Вам потребуется выбрать арендатора, следить за порядком, платить налоги и т.д. Такие же вопросы возникают, если вы приобретаете коммерческую недвижимость. Для её покупки необходимо больше средств. Для большинства владельцев это создаёт иногда дискомфорт, так как необходимо постоянно контролировать управление приобретённой недвижимостью.
Однако, можно применить более удобное для инвесторов вложение средств, используя опосредованные вложения. Чаще всего компания аккумулирует средства инвесторов. Затем эти средства помещает в какой-либо вид недвижимости. Например, можно купить офисный центр, а деньги от аренды этого центра делит между инвесторами.
Последнее время россияне испытывают интерес к инвестициям в европейских странах. В Германии, например, очень популярны для опосредованного вложения денег закрытые фонды. Человек, имеющий всего 5000 евро, может опосредованно принимать участие в управлении крупным проектом. За это он будет получать дивиденды. Но есть и отрицательный момент – долгосрочное вложение денег. Приходиться достаточно долго ждать окупаемости.
Так же есть и ещё один способ вкладывать средства в недвижимость за границей – это получить содействие одного из инвестиционных фондов. Покупаются пакеты акций компаний, работающих с недвижимостью. Инвестиции распределяются пропорционально между различными видами недвижимости.
Итак, можно сделать вывод, что эффективное и надёжное вложение денег – это инвестиции в недвижимость.
Telefon Процедура нашего взаимодействия:
1. Заполняете форму
2. Мы связываемся с Вами и уточняем информацию.
3. Присылаем Вам контракт на поиск недвижимости.
4. Находим 3-4 варианта, присылаем картинки и описания по e-mail.
5. Вы приезжаете в Германию с подписанным контрактом, авансируете 200 Евро, мы показываем Вам выбранные объекты
6. Вы выбираете недвижимость и авансируете залог, недвижимость резервируется за вами.
7. Примерно неделю продавец готовит документы, а Вы - переводите деньги.
8. Подписывается контракт на покупку недвижимости, проводится оплата, сделка регистрируется у нотариуса.
9. Через две недели если Вы не оспорили сделку, она вступает в силу и Вы становитесь полноправным собственником.
10. Вы оплачиваете комиссию 3% за вычетом аванса 200 Евро - за поиск недвижимости.
Starenweg 29
50997 Koln
50997 Koln
Телефон: (0170) 52 10 996
E-mail:
E-mail:
