Недвижимость в Мюнхене

Не зависимо от цели покупки недвижимости - покупка для себя или для последующей сдачи в аренду,  Бавария была и остается самым привлекательным с точки зрения покупки недвижимости регионом Германии.  Оцените факты:

Если Вам нужна квартира или дом для проживания в Германии:

• Прекрасный мягкий климат юга Германии.
• Красивый город, интересные окрестности - замки, озера, горы и леса.
• Транспортная доступность: Вы в середине Европы, Мюнхен - крупнейший аэропорт Европы.
• Много образовательных, медицинских и культурных учреждений для Вас и вашей семьи.
• Самый социально благополучный регион Германии, низкая безработица.

• Мюнхен - флагман немецкой экономики.
• Много приезжих, которым нужны офисы, квартиры и места в гостицах.
• Самая высокая в Германии арендная плата за недвижимость.

Недвижимость в Мюнхене стоит того, чтобы в нее вложить деньги. Ведь этот город третий по величине в Германии после Берлина и Гамбурга. И не случайно он привлекает к себе ежегодно примерно три миллиона туристов. Одним приезжим хочется побывать в знаменитом на весь мир городском парке, который тянется из центра Мюнхена до окраины вдоль течения Изара. Другие желают побывать на празднике Октоберфест и уютно посидеть где-нибудь за столиком с кружкой знаменитого баварского пива. А третьи, зная, что здесь кипит жизнь в любое время года, едут сюда, в самый центр Европы, чтобы купить недвижимость в Мюнхене.

В логике им не откажешь. Недвижимость в Германии всегда пользовалась спросом. И недвижимость в Мюнхене в частности. Тому есть простое объяснение. Кто-то желает купить жилье для своей семьи. Жить и работать в таком чудесном городе, как Мюнхен, – большое удовольствие. Как жили здесь Лиля Брик или Федор Тютчев, как живут сейчас Майя Плисецкая и Родион Щедрин. Как и многие другие русские, которые здесь нашли для себя приют. Ведь русская диаспора в Мюнхене насчитывает более сорока тысяч человек.

Впрочем, ничего зазорного не будет, если кто-то из «новых русских» купит недвижимость в Мюнхене только для того, чтобы потом сдавать ее в аренду. Уверяем, что деньги будут потрачены не зря. Боле того. Все они окупятся сторицей, даже сейчас, когда недвижимость в Мюнхене, как и в других городах Германии, претерпевает изменения в цене в связи с продолжающимся кризисом.

Купить жилой дом, квартиру, как и гостиницу, кафе или ресторан, в Мюнхене может как физическое, так и юридическое лицо. Причем прибрести что-то в собственность предлагается и иностранцам. Подчеркнем при этом, что на западе страны, где и находится Бавария, к ним относятся терпимее, чем на юге Германии.

Кстати, тот, кто изъявит желание приобрести недвижимость в Германии, должен знать, что он может получить исчерпывающую информацию о любом объекте. Дело в том, что в том же Мюнхене, например, принято регистрировать недвижимость в специальном реестре собственности. И потому в документе всегда указывается, кто владеет тем или иным объектом. А также его оценочная стоимость, площадь земли и построек, как и многое другое. Но стоит только кому-то купить недвижимость в Мюнхене, как ей присваивается новый регистрационный номер.

Для тех, кто намеревается купить недвижимость в Мюнхене, необходимо сказать еще об одном немаловажном факторе. Продает собственность, как правило, ее владелец. Иногда он может назначить для этого другое лицо, но тогда он должен выдать ему доверенность, которую, естественно, заверяют у нотариуса. Право продажи могут доверить и адвокату.