Stschenstnyj
Guten tag! Уже более 10 лет я работаю со всеми видами недвижимости в Германии: квартиры и дома, отели, торговые и бизнес-центры, в Берлине, Мюнхене, Кельне и многих других городах Германии. Кроме поиска необходимой Вам недвижимости и проверки подлинности документов я консультирую иностранцев по всем вопросам, связанным со льготами для владельцев недвижимости в Германии по уплате налогов, получению ипотечных кредитов, получению разрешения на работу в Германии гражданства и вида на жительство.
До встречи!
Полезные материалы по недвижимости в Германии:
- Привлекательность немецкой недвижимости
- Вложение средств в недвижимость за границей
- Анализ рынка недвижимости в Германии за первую половину 2009 года
- Чем выгодны инвестиции в недвижимость Мюнхена?
- Отправляемся на аукцион
- В стране стабильной экономики
Финансирование строительства недвижимости в Германии
Это новое и активно развивающееся направление бизнеса. Кредит может получить частное лицо, имеющее землю. Конечно проще, когда есть вид на жительство или гражданство Германии или другой страны Евросоюза. Если нет, кредит также возможен, но для получения выгодных условий нужно подготовить качественную и объемную документацию. Если кредитополучатель юридическое лицо, зарегистрированное в Германии получение финансирования для строительства недвижимости в Германии это обычная процедура получения кредита. Кредитом может быть земля, принадлежащая кредитополучателю. При любом варианте получения кредита на строительство недвижимости в Германии проще вести переговоры с банками, имеющими офисы недалеко от объекта будущего строительства.Недвижимость в Германии
Немецкая недвижимость - это абсолютная прозрачность покупки недвижимости, государственная регистрация сделки и льготы для владельцев недвижимости.
Немецкая недвижимость - до сих пор одна из самых дешевых в Европе. Это дает инвесторам хорошие шансы заработать на росте ее цены и делает доступной покупку недвижимости для тех, кто хочет жить в Германии постоянно или временно.
Недвижимость в Баварии традиционно считается одной из самых привлекательных в Германии. Прекрасный мягкий климат юга Германии, большое разнообразие объектов недвижимости, высокая деловая активность Мюнхена и прекрасные виллы и дворцы в его окрестностях. Не забудьте о прекрасных немецких Альпах - от Мюнхена до ближайшего горнолыжного подъемника всего 70 км.
Запад Германии это близость к океану, Бельгии, Голландии, Люксембургу и Франции. Прекрасная транспортная доступность делает этот регион особенно привлекательным для бизнеса. Кельн - один из интереснейших городов Германии со своей особенной культурой, доставшейся в наследство еще от римлян.
Недвижимость в Германии и визы
Если вы купите недвижимость в Германии, у вас появится возможность получать длительные визы в Посольстве Германии без бронирования отеля и покупки туристических услуг. Достаточно просто представить в посольство документ о владении недвижимостью в Германии и вы получите шенгенскую визу на три месяца, во второй раз на шесть месяцев и далее на один год. Это удобно для поездок по Европе. Недвижимость в Германии это пропуск в Евросоюз для вас и всей вашей семьи. Для справки - самые дешевые квартиры в городах можно найти по цене от 50 000 Евро. А вашу недвижимость в Германии можно сдавать в аренду, если вы не собираетесь жить в купленной квартире весь год.Кредиты на покупку недвижимости в Германии
Обычно меня просят помочь получить ипотечный кредит по выгодной ставке 5-6% годовых на покупку недвижимости в Германии клиенты из бывшего СССР, не имеющие вида на жительство в Германии и другой недвижимости или ценностей, которые могут быть залогом под покупку недвижимости в Германии. Это возможно, но есть несколько особенностей по оформлению таких сделок. Во-первых, надо быть готовым оплатить 50% стоимости недвижимости из своих средств. Во-вторых - собрать необходимые для банка документы. Если документы подготовлены правильно, вероятность получения кредита высокая. Обычно кредиты на покупку недвижимости в Германии выдаются на срок от 10 до 25 лет, также возможно досрочное погашение кредита.
Telefon 